Соглашение о разделе имущества: как поделить без суда
Если вы договорились, кому что останется, имущество можно поделить без суда — соглашением у нотариуса. Это быстрее и дешевле, но текст важно составить так, чтобы потом не было претензий.
Что такое соглашение о разделе
Это договор супругов о том, как они делят уже нажитое общее имущество (ст. 38 Семейного кодекса). Его можно заключить в браке, при разводе или после него. Соглашение обязательно удостоверяет нотариус.
Супруги оформили раздел имущества и в будущем не могут иметь друг к другу претензий. Всё прошло мирно, стороны остались в хороших отношениях, Денис доволен. Подробнее о деле →
Чем отличается от брачного договора
Соглашение делит то, что уже есть. Брачный договор может определять режим и будущего имущества, доходов, бизнеса. Если нужно решить и то и другое — подойдёт брачный договор.
Что прописать
- полный список имущества и кто что получает;
- компенсации — кто кому и сколько платит и в какой срок;
- долги и кредиты — кто и как их гасит;
- квартиры с маткапиталом — доли детей;
- порядок регистрации права собственности.
Если договориться трудно
Иногда достаточно правильного довода или посредника. Евгений несколько лет не мог договориться с бывшей супругой — мы предложили вариант, который устроил обоих, и оформили его соглашением.
Бывшие супруги зафиксировали раздел имущества самым простым и экономичным способом. Супруг получил квартиру, а супруга — денежную компенсацию. Подробнее о деле →
Можно ли оспорить соглашение
Да, по общим основаниям недействительности сделок — например, если одного из супругов обманули или вынудили подписать. Поэтому лучше, чтобы каждая сторона понимала условия, а текст был составлен юристом.
Частые вопросы
Нужно ли заверять соглашение о разделе у нотариуса?
Да, это обязательно. Без нотариуса соглашение недействительно.
Можно поделить имущество соглашением после развода?
Да. На раздел после развода есть три года с момента, когда вы узнали о нарушении своего права.
Что делать, если супруг не соглашается?
Попробовать переговоры. Если не выходит — раздел через суд.
