Брачный договор и раздел имущества без суда — так, чтобы потом не было сюрпризов

Ко мне обратился клиент с серьёзным бизнесом, приносящим немалый доход. Евгений планировал свадьбу, и решил обезопасить свой бизнес от возможного раздела. Никто ведь не застрахован от развода. Но мой клиент думал и о жене: хотел защитить её имущество от кредиторов в случае неприятностей.

Было решено заключить брачный договор. Я проделал большую работу, изучил судебную практику и через несколько дней документ был готов. Я включил в него специальные пункты, которые касались нюансов бизнеса Евгения. Готовый договор оставалось заверить у нотариуса.

Алексей состоял уже во втором браке. За его плечами был неприятный развод и долгий раздел имущества - он не хотел повторять этот негативный опыт.

Решив купить новый автомобиль, Алексей обратился ко мне. Он хотел обезопасить машину от возможного раздела, тем более, что деньги в семью приносил он, а жена не работала.

Я разработал схему покупки машины: Алексей покупал авто по доверенности от лица своего отца, а затем отец дарил машину сыну. Я подготовил все необходимые документы: договор, доверенность, расписки, а также сопровождал сделку на каждом этапе.

Теперь имущество считалось подаренным и не делилось в случае расторжения брака.

К нам обратился Евгений с вопросом о разделе имущества. Он планировал расходиться с супругой и хотел урегулировать все имущественные вопросы мирно. Но была вероятность, что супруга не согласится, и нужно было её убедить в необходимости этого шага. У нас был весомый довод для переговоров. На Евгения были оформлены существенные кредитные обязательства, и в случае, если бы супруга не согласилась на мирный раздел, мы могли бы долги признать общими и требовать с неё серьёзную сумму в несколько сотен тысяч рублей.

Мы решили работать, запросили у клиента необходимые документы и начали готовить обращение к супруге, чтобы убедить её, что заключение брачного договора — это самый выгодный вариант для всех.

В обращении мы подробно расписали преимущества брачного соглашения, минимальность затрат, оперативность и предсказуемость. А также расписали, что будет, если мы пойдём в суд. И там ничего хорошего супругу не ждало. Она получила бы гораздо меньше, а бонусом мы могли признать долги общими и требовать кругленькую сумму.

Как здравый человек, супруга согласилась и поняла, что с нами смысла спорить нет. После чего мы помогли организовать сделку у нотариуса, подготовили необходимые проекты документов, проанализировали их и дали своё согласие. Клиент самостоятельно пришёл к нотариусу, подписал соглашение и был доволен, что всё так быстро завершилось с минимальными потерями, ведь за клиентом осталась квартира и земельный участок.

Дальше мы этому же клиенту помогли расторгнуть брак в суде, так как супруга добровольно расторгать брак отказывалась. Но это уже совсем другая история.

Ко мне обратился Денис. Они с супругой разводились и уже предварительно договорились кому какое имущество останется. Денис забирал машину и дачу, а супруга выкупала у него часть квартиры, взяв ипотеку у банка. Я помог оформить соглашение, чтобы в будущем ни одна сторона не смогла предъявить претензии.

Так как данная сделка может быть оформлена только нотариально, я организовал весь процесс. Собрал у супругов все документы на имущество, связался с нотариусом и согласовал условия. Затем мы подготовили проект соглашения о разделе имущества, в который включили все договорённости. Сразу же подготовили предварительный договор купли-продажи, так как в дальнейшем супруга планировала выкупить долю Дениса.

В процессе я был на связи. Отвечал на вопросы, сопровождал сделку и организовал встречу с нотариусом. Чтобы супругам было спокойнее, мы с помощницей тоже присутствовали при подписании соглашений. Спустя месяц супруга через ипотеку выкупила у Дениса долю в квартире за 2,4 млн руб.

Несколько лет назад ко мне обратился Евгений с вопросом, как можно поделить квартиру в ипотеке. Я рассказал все варианты и даже подготовил обращение для супруги с выгодным предложением. К сожалению, сразу добиться согласия на раздел не удалось.

Спустя несколько лет Евгений вернулся с хорошей новостью: ему наконец-то удалось договориться с бывшей супругой о разделе квартиры. Договорились так: Евгению достаётся квартира, а бывшая супруга получает денежную компенсацию.

Вопрос был в том, как правильно всё зафиксировать. Я предложил несколько вариантов. Нотариальное соглашение Евгению не подошло — было дорого. Через суд — тоже долго и затратнее. Поэтому решили заключить соглашение в простой письменной форме. Оно фиксировало передачу денег и могло быть использовано в случае спорной ситуации.

Тем более квартира изначально принадлежала Евгению, так как была куплена до брака. Вопрос стоял лишь в компенсации бывшей супруге половины ипотечных платежей, оплаченных в браке.

Все условия мы прописали в соглашении, назначили встречу в офисе и подписали документы. Дополнительно распиской зафиксировали факт передачи денежных средств. Бонусом бывшая супруга получила возможность пожить в квартире ещё пару месяцев, чтобы решить жилищный вопрос.

Ко мне обратилась семейная пара, которая приняла решение о разводе. У них этот неприятный процесс проходил мирно: они заранее договорились о том, кому какое имущество остается.

От меня требовалось подготовить проект брачного договора. Для пары это был самый экономичный вариант. Через несколько дней договор был уже у них.

Теперь супругам не нужно опасаться, что кто-то откажется от своего решения и обратится в суд.

Несколько лет назад Константин расторг свой брак, однако имущество с супругой не делил. Он обратился ко мне, когда принял решение зафиксировать все устные договорённости с бывшей женой. Так как пара была уже в разводе, я предложил составить соглашение о разделе имущества.

Константин выслал мне все документы по имуществу, и я оперативно подготовил нужный документ. По просьбе клиента, я прописал, что квартира и две машины оставались Константину, а третья машина и компенсация в размере 200 000 рублей – его супруге.

Обратился давний клиент Андрей. До этого я помогал ему договориться с бывшей супругой о порядке общения дочерью, сейчас Андрею нужна была помощь с разделом имущества. Имущество было нажито немалое, а именно: автомобиль Land Cruser Prada, кредит на этот автомобиль, прицеп на авто, земельный участок, квартира и автомобиль Mazda 3.

Стороны расторгли брак несколько лет назад, однако ничего не делили. При этом каждый просто продолжал пользоваться своим имуществом: Андрей пользовался автомобилем, прицепом, земельным участком и оплачивал кредит. Супруга пользовалась квартирой и автомобилем Mazda 3.

Зачем делить имущество, если всё в порядке? Тем более что срок давности по разделу – 3 года. Даже судья не совсем понимал, зачем нам это надо. Но хотя срок и составляет 3 года, но начинается он с того момента, когда сторона узнала о нарушении своего права. То есть формально супруги могли развестись, кто-то мог продать имущество, даже через 5 лет и если об этом узнала другая сторона, с этого момента мог начаться этот срок.

Если бы мы не решили этот вопрос, то у клиента могли возникнуть риски: могли ухудшиться отношения с супругой, измениться позиция, кто-то мог жениться или выйти замуж, супруга могла претендовать на компенсацию за авто и прицеп, которыми пользовался муж. И, наоборот, супруг мог взыскать половину от выплачиваемого кредита, мог вселиться в квартиру, так как у него осталась там доля, а супруга могла претендовать на часть участка, поэтому невозможно было начать строительство. К тому же супруга не смогла бы продать квартиру, так как нужно было бы согласие Андрея. Более того, после смерти кого-то из них нужно было бы спорить с наследниками.

В общем, рисков и вариантов развития событий было много, поэтому решили формально зафиксировать этот раздел.

В итоге всё получилось. Мы убедили супругу в целесообразности всей процедуры и подписали мировое соглашение. Это было нелегко: на некоторые заседания супруга не приходила, были проблемы с 18-летним сыном, который формально должен был участвовать и поставить свою подпись на мировом соглашении.